Ele é o documento técnico que atesta que uma reforma foi ou será executada de forma segura, sem comprometer a estrutura do imóvel e conforme as normas técnicas.
Em resumo:
é a segurança técnica da reforma.
🧱 Ele serve para:
1️⃣ Aprovar reforma em condomínio
Síndicos costumam exigir laudo + ART antes de autorizar obra, com base na ABNT NBR 16.280 (reforma em edificações).
Sem isso, o condomínio pode:
- Proibir a obra
- Multar
- Embargar
2️⃣ Garantir que a reforma não afeta estrutura
Você analisa se haverá:
- Remoção de paredes
- Alteração estrutural
- Mudança de carga
- Interferência hidráulica ou elétrica
Se não houver impacto estrutural, o laudo declara isso.
Se houver, você orienta adequadamente.
3️⃣ Emitir ART
Com ART registrada no CREA-SP, você assume responsabilidade técnica pela intervenção.
Isso dá respaldo legal pro cliente.
4️⃣ Proteger o proprietário
Se surgir problema depois (trinca, infiltração, dano ao vizinho), o laudo mostra:
- O que foi autorizado
- O que foi executado
- Que havia acompanhamento técnico